建築與房地產業減碳
協助開發商、營造廠與資產管理公司減少排放、提升績效營運效能，並確保投資組合的未來競爭力。
建築與房地產業是全球溫室氣體排放量最高的產業之一，約佔全球能源相關排放的 40%¹。這些排放遍及整個價值鏈，從建材的隱含碳、建築物的營運能耗，再到租戶所產生的排放。其中水泥、鋼鐵等高碳材料就佔據了產業碳足跡的重要份額。
隨著主管機關、投資人和租戶對低碳投資組合的需求日益升高，開發商和資產管理者正面臨前所未有的減碳壓力，產業也因此加速邁向減碳轉型。科學基礎減量目標倡議（SBTi）建築產業指引，以及房地產碳風險監測工具（CRREM）等新框架，正重新定義企業如何衡量、管理與降低其碳足跡。
RESET Carbon 致力於縮短減碳承諾與成果之間的差距。 我們的服務覆蓋碳盤查、目標設定、租戶參與、低碳材料採購及再生能源諮詢，協助房地產業者將減碳承諾轉化為可量化的成果，並針對亞洲開發、建造與資產管理的現實挑戰，提供客製化的解決方案。
¹資料來源：UN Environment Programme, 2022
我們的服務對象
房地產開發商
資產管理業者與房地產投資信託（REITs）
營造廠與承包商
物業管理與租賃團隊
建築師、工程師與設計顧問
建立適用於房地產投資組合與建築活動的完整碳盤查架構：
- 範疇 1 和 2：自有資產與設施的營運排放
- 範疇 3：建材的隱含碳、租戶用能與整體價值鏈排放
- 新建與翻修項目的全生命週期碳排放評估
- 提供碳盤查工具與模板，支援持續追蹤與報告
擬定符合 SBTi 要求的科學減碳策略，並量身打造可執行的脫碳路徑圖：
- 排放情境模擬與減碳目標一致性分析
- 協助完成 SBTi 提交與驗證（含建築產業指引）
- 進行 CRREM 分析，辨識投資組合面臨的擱淺風險
- 跨物業、租賃與專案團隊的利害關係人參與
- KPI 設定與階段性成果規劃
透過策略性採購與市場協作，降低建材碳排放：
- 建立採購聯盟，整合需求並傳遞市場訊號
- 提供鋼材、水泥、混凝土等建材的技術採購指引
- 與供應商合作並進行基準分析
- 將低碳建材納入招標與設計流程
協助企業設計並導入內部碳定價制度，作為投資決策參考依據：
- 提供低碳選項的模擬定價與成本效益分析
- 納入採購與資本規劃流程
- 支援風險管理與財務模型建構
- 提供利害關係人培訓與意識提升
- 進行市場分析與可行性評估
- 擬定現場與非現場方案的採購策略
- 協助處理 PPA、REC 與綠電費率等項目
- 提供專案實施支援
推動業主與租戶協作，共同實現減碳目標：
- 建立租戶數據基準與分類模型
- 規劃租戶參與計畫與研討會活動
- 擬定分表計量、節能改善與再生能源採購的行動方案
- 設計合作機制與試點專案
準備好縮短減碳目標與實際行動之間的差距了嗎？
我們的房地產業專家團隊
RESET Carbon 的碳管理顧問與工程師團隊具備深厚的技術專業、區域市場洞察力和與全球電子及半導體產業供應鏈合作的豐富實務經驗。
合作與專案
RESET Carbon透過跨產業合作，降低成本、提高效率並擴大減碳成果。我們串聯開發商、資產管理業者、營造廠、供應商及產業組織，共同推動建築與房地產產業的減碳轉型。
RESET與香港PropTech買方聯盟合作，成立採購聯盟，整合市場需求，加速低碳建材的市場供給與普及。
我們與GIGA合作，共同開發區域性專案，進行租戶績效基準分析，並促進業主與租戶協作，共同實現減碳目標。
RESET 為 SBTi 建築指引的早期採用者，協助客戶將減碳目標與全生命週期碳排放及租戶排放框架有效整合。
我們深受品牌信賴
成功案例
我們的生態系統與合作夥伴
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與我們討論如何推動您的營運與供應鏈減碳
我們的團隊可協助您從承諾走向實質行動。歡迎與我們聯繫，討論能夠如何在您的淨零轉型旅程中提供支援。
